樊振东被赞“前无古人”_许愿星

樊振点击进入专题许愿星：全球金融市场震荡。

最终，东被经过297轮激烈竞价，保利置业以57.72亿元总价拿下该地块，溢价率高达150.74%，折合楼面价约10.87万元/㎡，刷新深圳涉宅用地单价纪录。此次地块超高溢价成交，赞前充分凸显深圳主城核心优质宅地的稀缺价值与市场分化格局。许愿星

作为片区稀缺新房供应，无古目前科技园南区新房仅有翰熙典居在售，项目备案均价10.55万元/㎡。同时为6月中下旬前海桂湾、樊振宝安新安两宗重磅宅地出让提前预热，樊振强化深圳核心区优质资产的价值韧性预期，成为2026年深圳土地市场极具标志性的强势信号。6月5日，东被中指研究院深圳分院高级分析师孙许愿星红梅向每经记者分析称，东被当前深圳土地市场冷热不均，远郊、外围刚需片区宅地成交整体走势平稳，而科技园这类科创核心片区的低密纯宅地断供已久，房企争抢意愿强烈。

从地价数据来看，赞前深圳核心优质宅地价值持续攀升，一年内单价地王纪录两度被刷新。T204-0153地块坐落于有宇宙第一街道之称的南山粤海街道科技园南区，无古土地面积14116.04㎡，无古规划建筑面积53110㎡，容积率仅2.9，是片区近十年罕见的低密度纯居住地块，配建1500㎡小规模商业，其余配套以无偿移交政府的公益配套为主，居住属性纯粹。

本场土拍吸引华润置地、樊振中海地产、招商蛇口、建发房产、越秀地产、保利置业6家头部央国企角逐，地块起始价23.02亿元。

每经记者|陈荣浩每经编辑|何小桃杜宇6月5日，东被深圳南山核心片区迎来年度重磅土拍，南山区粤海街道T204-0153稀缺宅地正式出让，上演精彩博弈大戏。长征十二号乙运载火箭总高72米，赞前直径4.37米，底部安装九台发动机，它是我国目前首飞成功的最高的火箭。

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